明發(fā)業(yè)務(wù)
明發(fā)北站中心
工程描述
明發(fā)北站中心項(xiàng)目位于來(lái)安縣汊河鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)104國(guó)道和黃文路交匯處，項(xiàng)目占地約69757㎡，總建筑面積約494872.6㎡，容積率5.42。打造的是明發(fā)高端系列產(chǎn)品（中心系）。項(xiàng)目規(guī)劃8棟高層住宅，一棟約250米的五星級(jí)酒店（汊河唯一一家），一棟150米高的商業(yè)辦公和約5萬(wàn)方的裙帶商業(yè)體。其中住宅部分總建約145852.6㎡，總戶(hù)數(shù)1432戶(hù)。商業(yè)裙房，地下三層，地上五層。地下一層層高局部6.6米，一層層高5.4米，二層至四層層高4.9米，五層4.2米，局部宴會(huì)廳8.9米。其中商業(yè)一層沿街部分設(shè)置對(duì)外的商鋪，沿主入口區(qū)域設(shè)置商業(yè)主力店，更好地吸引外部客流，商業(yè)的東南角，與住宅部分相鄰的地方，設(shè)置超市，方便周邊居民的購(gòu)物。二三四層為大空間商業(yè)，為以后的靈活分割創(chuàng)造可能。二三層在超市的上方設(shè)置兒童娛樂(lè)電玩等功能。集中商業(yè)四層的南側(cè)為酒店配套餐飲，同時(shí)可以對(duì)外界商業(yè)營(yíng)業(yè)，豐富了商業(yè)產(chǎn)品的同時(shí)，也為酒店的對(duì)外營(yíng)收提供了一個(gè)窗口。四層的西北角，設(shè)置電影院，影廳部分兩層通高，完全滿(mǎn)足業(yè)主的購(gòu)物娛樂(lè)需求。高層住宅以現(xiàn)代主義風(fēng)格為主，追求高雅精致、經(jīng)典而不奢華的現(xiàn)代手法，不追求華而不實(shí)、繁瑣濃艷的線條裝飾，而是有的放矢地著重刻畫(huà)底部和頂部的細(xì)致處理，以細(xì)節(jié)體現(xiàn)價(jià)值。